داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 24 Feb 2026
در تصویر: Laya Courtyard· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 594K | 723 | — |
| 2BR | 8 | AED 821K | 494 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.4M | 522 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 855K | AED 548 |
| 2026-01 | 4 | AED 580K | AED 717 |
| 2025-12 | 1 | AED 640K | AED 772 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 562 |
| 2025-09 | 4 | AED 621K | AED 692 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 487 |
| 2025-03 | 1 | AED 568K | AED 685 |
| 2025-02 | 3 | AED 729K | AED 592 |
| 2025-01 | 3 | AED 672K | AED 552 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.1M | AED 460 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 401 |
| 2024-08 | 3 | AED 847K | AED 437 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.2M | AED 392 |