داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Dec 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 733K | 764 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 850K | AED 897 |
| 2025-11 | 1 | AED 525K | AED 1 084 |
| 2025-08 | 2 | AED 670K | AED 921 |
| 2025-06 | 1 | AED 760K | AED 793 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 792 |
| 2025-04 | 2 | AED 768K | AED 797 |
| 2025-03 | 1 | AED 445K | AED 969 |
| 2025-02 | 1 | AED 675K | AED 713 |
| 2024-11 | 2 | AED 590K | AED 800 |
| 2024-10 | 2 | AED 620K | AED 655 |
| 2024-09 | 3 | AED 570K | AED 788 |
| 2024-07 | 3 | AED 650K | AED 678 |
| 2024-06 | 1 | AED 660K | AED 666 |
| 2024-04 | 1 | AED 467K | AED 943 |