DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Dec 2025
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 733K | 764 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 850K | AED 897 |
| 2025-11 | 1 | AED 525K | AED 1 084 |
| 2025-08 | 2 | AED 670K | AED 921 |
| 2025-06 | 1 | AED 760K | AED 793 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 792 |
| 2025-04 | 2 | AED 768K | AED 797 |
| 2025-03 | 1 | AED 445K | AED 969 |
| 2025-02 | 1 | AED 675K | AED 713 |
| 2024-11 | 2 | AED 590K | AED 800 |
| 2024-10 | 2 | AED 620K | AED 655 |
| 2024-09 | 3 | AED 570K | AED 788 |
| 2024-07 | 3 | AED 650K | AED 678 |
| 2024-06 | 1 | AED 660K | AED 666 |
| 2024-04 | 1 | AED 467K | AED 943 |