DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 45 | AED 515K | 1 065 | — |
| 1BR | 7 | AED 774K | 942 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 578K | AED 1 043 |
| 2026-03 | 3 | AED 560K | AED 1 078 |
| 2026-02 | 4 | AED 790K | AED 999 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 1 041 |
| 2025-12 | 5 | AED 535K | AED 1 111 |
| 2025-11 | 1 | AED 525K | AED 1 130 |
| 2025-10 | 4 | AED 510K | AED 1 090 |
| 2025-09 | 4 | AED 618K | AED 982 |
| 2025-08 | 2 | AED 530K | AED 1 031 |
| 2025-07 | 2 | AED 502K | AED 1 079 |
| 2025-06 | 7 | AED 520K | AED 1 023 |
| 2025-05 | 3 | AED 498K | AED 1 090 |
| 2025-04 | 5 | AED 500K | AED 1 044 |
| 2025-03 | 1 | AED 485K | AED 1 064 |
| 2025-02 | 3 | AED 480K | AED 1 025 |
| 2025-01 | 4 | AED 480K | AED 1 032 |