داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 45 | AED 515K | 1 065 | — |
| 1BR | 7 | AED 774K | 942 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 578K | AED 1 043 |
| 2026-03 | 3 | AED 560K | AED 1 078 |
| 2026-02 | 4 | AED 790K | AED 999 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 1 041 |
| 2025-12 | 5 | AED 535K | AED 1 111 |
| 2025-11 | 1 | AED 525K | AED 1 130 |
| 2025-10 | 4 | AED 510K | AED 1 090 |
| 2025-09 | 4 | AED 618K | AED 982 |
| 2025-08 | 2 | AED 530K | AED 1 031 |
| 2025-07 | 2 | AED 502K | AED 1 079 |
| 2025-06 | 7 | AED 520K | AED 1 023 |
| 2025-05 | 3 | AED 498K | AED 1 090 |
| 2025-04 | 5 | AED 500K | AED 1 044 |
| 2025-03 | 1 | AED 485K | AED 1 064 |
| 2025-02 | 3 | AED 480K | AED 1 025 |
| 2025-01 | 4 | AED 480K | AED 1 032 |