داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 20 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 14 | AED 499K | 1 007 | — |
| 1BR | 10 | AED 662K | 768 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 600K | AED 680 |
| 2026-01 | 2 | AED 505K | AED 1 033 |
| 2025-12 | 1 | AED 540K | AED 1 094 |
| 2025-11 | 1 | AED 515K | AED 1 044 |
| 2025-08 | 2 | AED 518K | AED 1 025 |
| 2025-07 | 1 | AED 510K | AED 1 034 |
| 2025-06 | 3 | AED 705K | AED 844 |
| 2025-05 | 5 | AED 620K | AED 856 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 1 034 |
| 2025-02 | 1 | AED 570K | AED 1 177 |
| 2025-01 | 1 | AED 665K | AED 802 |
| 2024-12 | 3 | AED 600K | AED 798 |
| 2024-11 | 1 | AED 640K | AED 762 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 826 |
| 2024-09 | 1 | AED 665K | AED 753 |
| 2024-08 | 1 | AED 440K | AED 892 |
| 2024-07 | 1 | AED 440K | AED 908 |
| 2024-06 | 1 | AED 428K | AED 884 |