داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 30 Jan 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 826K | 843 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 4 | AED 835K | AED 848 |
| 2025-12 | 2 | AED 653K | AED 908 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 790K | AED 807 |
| 2025-07 | 1 | AED 495K | AED 1 045 |
| 2025-06 | 1 | AED 875K | AED 893 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 805 |
| 2024-12 | 1 | AED 825K | AED 852 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2024-07 | 2 | AED 527K | AED 780 |
| 2024-06 | 1 | AED 710K | AED 725 |
| 2024-05 | 1 | AED 615K | AED 614 |
| 2024-04 | 1 | AED 500K | AED 499 |