Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 янв. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 826K | 843 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 4 | AED 835K | AED 848 |
| 2025-12 | 2 | AED 653K | AED 908 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 790K | AED 807 |
| 2025-07 | 1 | AED 495K | AED 1 045 |
| 2025-06 | 1 | AED 875K | AED 893 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 805 |
| 2024-12 | 1 | AED 825K | AED 852 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2024-07 | 2 | AED 527K | AED 780 |
| 2024-06 | 1 | AED 710K | AED 725 |
| 2024-05 | 1 | AED 615K | AED 614 |
| 2024-04 | 1 | AED 500K | AED 499 |