DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Jan 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 826K | 843 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 4 | AED 835K | AED 848 |
| 2025-12 | 2 | AED 653K | AED 908 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 790K | AED 807 |
| 2025-07 | 1 | AED 495K | AED 1 045 |
| 2025-06 | 1 | AED 875K | AED 893 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 805 |
| 2024-12 | 1 | AED 825K | AED 852 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2024-07 | 2 | AED 527K | AED 780 |
| 2024-06 | 1 | AED 710K | AED 725 |
| 2024-05 | 1 | AED 615K | AED 614 |
| 2024-04 | 1 | AED 500K | AED 499 |