DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 30 Jan 2026
图为: Boulevard Park at Wasl Gate· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 826K | 843 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 4 | AED 835K | AED 848 |
| 2025-12 | 2 | AED 653K | AED 908 |
| 2025-11 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-10 | 1 | AED 790K | AED 807 |
| 2025-07 | 1 | AED 495K | AED 1 045 |
| 2025-06 | 1 | AED 875K | AED 893 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 805 |
| 2024-12 | 1 | AED 825K | AED 852 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2024-07 | 2 | AED 527K | AED 780 |
| 2024-06 | 1 | AED 710K | AED 725 |
| 2024-05 | 1 | AED 615K | AED 614 |
| 2024-04 | 1 | AED 500K | AED 499 |