داده DLD تا تاریخ 28 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 6 | AED 488K | 984 | — |
| 1BR | 7 | AED 781K | 804 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 643K | AED 935 |
| 2026-01 | 2 | AED 620K | AED 834 |
| 2025-12 | 4 | AED 788K | AED 810 |
| 2025-09 | 2 | AED 658K | AED 950 |
| 2025-05 | 1 | AED 485K | AED 1 024 |
| 2025-04 | 1 | AED 465K | AED 982 |
| 2025-03 | 1 | AED 450K | AED 853 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2024-08 | 1 | AED 485K | AED 920 |
| 2024-07 | 1 | AED 650K | AED 649 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-05 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-04 | 1 | AED 428K | AED 811 |