داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 508K | 1 035 | — |
| 1BR | 6 | AED 698K | 855 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 902 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 875 |
| 2025-09 | 1 | AED 525K | AED 1 080 |
| 2025-06 | 2 | AED 613K | AED 985 |
| 2025-05 | 3 | AED 535K | AED 1 069 |
| 2025-04 | 1 | AED 745K | AED 889 |
| 2025-03 | 2 | AED 583K | AED 930 |
| 2025-02 | 1 | AED 480K | AED 1 009 |
| 2024-12 | 1 | AED 475K | AED 998 |
| 2024-11 | 1 | AED 495K | AED 938 |
| 2024-10 | 1 | AED 600K | AED 716 |
| 2024-08 | 2 | AED 453K | AED 972 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 988 |
| 2024-05 | 3 | AED 600K | AED 806 |
| 2024-04 | 1 | AED 480K | AED 1 031 |