Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 мар. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 508K | 1 035 | — |
| 1BR | 6 | AED 698K | 855 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 740K | AED 902 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 875 |
| 2025-09 | 1 | AED 525K | AED 1 080 |
| 2025-06 | 2 | AED 613K | AED 985 |
| 2025-05 | 3 | AED 535K | AED 1 069 |
| 2025-04 | 1 | AED 745K | AED 889 |
| 2025-03 | 2 | AED 583K | AED 930 |
| 2025-02 | 1 | AED 480K | AED 1 009 |
| 2024-12 | 1 | AED 475K | AED 998 |
| 2024-11 | 1 | AED 495K | AED 938 |
| 2024-10 | 1 | AED 600K | AED 716 |
| 2024-08 | 2 | AED 453K | AED 972 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 988 |
| 2024-05 | 3 | AED 600K | AED 806 |
| 2024-04 | 1 | AED 480K | AED 1 031 |