Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 815K | AED 832 |
| 2025-11 | 2 | AED 703K | AED 719 |
| 2025-07 | 5 | AED 750K | AED 835 |
| 2025-04 | 2 | AED 598K | AED 861 |
| 2025-03 | 3 | AED 497K | AED 879 |
| 2024-12 | 2 | AED 468K | AED 965 |
| 2024-10 | 1 | AED 450K | AED 929 |
| 2024-05 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 482K | 958 | — |
| 1BR | 9 | AED 745K | 773 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 635K |
| AED 634 |
| 2024-04 | 1 | AED 600K | AED 613 |