Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 502K | 1 003 | — |
| 1BR | 15 | AED 707K | 739 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 638K | AED 878 |
| 2026-01 | 2 | AED 765K | AED 803 |
| 2025-10 | 2 | AED 660K | AED 952 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 792 |
| 2025-08 | 2 | AED 625K | AED 903 |
| 2025-07 | 1 | AED 790K | AED 789 |
| 2025-06 | 1 | AED 520K | AED 1 006 |
| 2025-05 | 2 | AED 620K | AED 903 |
| 2025-04 | 1 | AED 680K | AED 735 |
| 2025-03 | 1 | AED 500K | AED 988 |
| 2025-01 | 3 | AED 488K | AED 892 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 762 |
| 2024-11 | 1 | AED 690K | AED 728 |
| 2024-10 | 4 | AED 561K | AED 687 |
| 2024-09 | 3 | AED 430K | AED 755 |
| 2024-08 | 1 | AED 490K | AED 893 |
| 2024-07 | 1 | AED 630K | AED 665 |
| 2024-06 | 2 | AED 695K | AED 706 |