Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 488K | 984 | — |
| 1BR | 7 | AED 781K | 804 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 643K | AED 935 |
| 2026-01 | 2 | AED 620K | AED 834 |
| 2025-12 | 4 | AED 788K | AED 810 |
| 2025-09 | 2 | AED 658K | AED 950 |
| 2025-05 | 1 | AED 485K | AED 1 024 |
| 2025-04 | 1 | AED 465K | AED 982 |
| 2025-03 | 1 | AED 450K | AED 853 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2024-08 | 1 | AED 485K | AED 920 |
| 2024-07 | 1 | AED 650K | AED 649 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-05 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-04 | 1 | AED 428K | AED 811 |