Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 488K | 1 008 | — |
| 1BR | 5 | AED 680K | 778 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-12 | 2 | AED 514K | AED 1 086 |
| 2025-11 | 1 | AED 587K | AED 1 212 |
| 2025-10 | 5 | AED 490K | AED 1 081 |
| 2025-09 | 1 | AED 520K | AED 947 |
| 2025-06 | 1 | AED 498K | AED 1 028 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 793 |
| 2025-04 | 2 | AED 503K | AED 971 |
| 2025-03 | 2 | AED 688K | AED 788 |
| 2025-02 | 2 | AED 400K | AED 826 |
| 2025-01 | 2 | AED 448K | AED 867 |
| 2024-11 | 1 | AED 561K | AED 636 |
| 2024-09 | 1 | AED 745K | AED 844 |
| 2024-06 | 1 | AED 465K | AED 847 |
| 2024-05 | 2 | AED 588K | AED 874 |