DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 488K | 1 008 | — |
| 1BR | 5 | AED 680K | 778 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-12 | 2 | AED 514K | AED 1 086 |
| 2025-11 | 1 | AED 587K | AED 1 212 |
| 2025-10 | 5 | AED 490K | AED 1 081 |
| 2025-09 | 1 | AED 520K | AED 947 |
| 2025-06 | 1 | AED 498K | AED 1 028 |
| 2025-05 | 1 | AED 700K | AED 793 |
| 2025-04 | 2 | AED 503K | AED 971 |
| 2025-03 | 2 | AED 688K | AED 788 |
| 2025-02 | 2 | AED 400K | AED 826 |
| 2025-01 | 2 | AED 448K | AED 867 |
| 2024-11 | 1 | AED 561K | AED 636 |
| 2024-09 | 1 | AED 745K | AED 844 |
| 2024-06 | 1 | AED 465K | AED 847 |
| 2024-05 | 2 | AED 588K | AED 874 |