Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 мар. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 493K | 999 | — |
| 1BR | 12 | AED 763K | 788 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 648K | AED 931 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-12 | 2 | AED 793K | AED 828 |
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 877 |
| 2025-09 | 2 | AED 655K | AED 927 |
| 2025-08 | 2 | AED 629K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 680K | AED 702 |
| 2025-05 | 2 | AED 736K | AED 760 |
| 2025-04 | 1 | AED 820K | AED 856 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 981 |
| 2024-12 | 1 | AED 735K | AED 759 |
| 2024-11 | 1 | AED 470K | AED 970 |
| 2024-09 | 1 | AED 696K | AED 727 |
| 2024-08 | 1 | AED 560K | AED 578 |
| 2024-06 | 2 | AED 550K | AED 777 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 626 |