DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 493K | 999 | — |
| 1BR | 12 | AED 763K | 788 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 648K | AED 931 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 967 |
| 2025-12 | 2 | AED 793K | AED 828 |
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 877 |
| 2025-09 | 2 | AED 655K | AED 927 |
| 2025-08 | 2 | AED 629K | AED 891 |
| 2025-06 | 1 | AED 680K | AED 702 |
| 2025-05 | 2 | AED 736K | AED 760 |
| 2025-04 | 1 | AED 820K | AED 856 |
| 2025-03 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 981 |
| 2024-12 | 1 | AED 735K | AED 759 |
| 2024-11 | 1 | AED 470K | AED 970 |
| 2024-09 | 1 | AED 696K | AED 727 |
| 2024-08 | 1 | AED 560K | AED 578 |
| 2024-06 | 2 | AED 550K | AED 777 |
| 2024-05 | 1 | AED 600K | AED 626 |