DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 704K | 722 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 815K | AED 851 |
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 796 |
| 2026-02 | 1 | AED 845K | AED 844 |
| 2026-01 | 1 | AED 765K | AED 799 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 835 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-05 | 2 | AED 557K | AED 775 |
| 2025-04 | 1 | AED 640K | AED 1 321 |
| 2025-03 | 2 | AED 508K | AED 524 |
| 2025-02 | 1 | AED 656K | AED 677 |
| 2025-01 | 2 | AED 730K | AED 733 |
| 2024-11 | 2 | AED 522K | AED 766 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 783 |
| 2024-09 | 5 | AED 430K | AED 786 |
| 2024-06 | 2 | AED 662K | AED 683 |
| 2024-05 | 1 | AED 435K | AED 825 |
| 2024-04 | 1 | AED 450K | AED 909 |