داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 704K | 722 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 815K | AED 851 |
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 796 |
| 2026-02 | 1 | AED 845K | AED 844 |
| 2026-01 | 1 | AED 765K | AED 799 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 835 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 774 |
| 2025-05 | 2 | AED 557K | AED 775 |
| 2025-04 | 1 | AED 640K | AED 1 321 |
| 2025-03 | 2 | AED 508K | AED 524 |
| 2025-02 | 1 | AED 656K | AED 677 |
| 2025-01 | 2 | AED 730K | AED 733 |
| 2024-11 | 2 | AED 522K | AED 766 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 783 |
| 2024-09 | 5 | AED 430K | AED 786 |
| 2024-06 | 2 | AED 662K | AED 683 |
| 2024-05 | 1 | AED 435K | AED 825 |
| 2024-04 | 1 | AED 450K | AED 909 |