DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 776K | 799 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 826 |
| 2025-12 | 1 | AED 850K | AED 868 |
| 2025-08 | 4 | AED 839K | AED 910 |
| 2025-07 | 2 | AED 512K | AED 970 |
| 2025-05 | 2 | AED 771K | AED 796 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 723 |
| 2025-01 | 2 | AED 725K | AED 744 |
| 2024-12 | 1 | AED 490K | AED 929 |
| 2024-10 | 1 | AED 657K | AED 678 |
| 2024-09 | 1 | AED 475K | AED 981 |
| 2024-08 | 1 | AED 470K | AED 970 |
| 2024-07 | 1 | AED 455K | AED 939 |