داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 11 | AED 776K | 799 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 826 |
| 2025-12 | 1 | AED 850K | AED 868 |
| 2025-08 | 4 | AED 839K | AED 910 |
| 2025-07 | 2 | AED 512K | AED 970 |
| 2025-05 | 2 | AED 771K | AED 796 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 723 |
| 2025-01 | 2 | AED 725K | AED 744 |
| 2024-12 | 1 | AED 490K | AED 929 |
| 2024-10 | 1 | AED 657K | AED 678 |
| 2024-09 | 1 | AED 475K | AED 981 |
| 2024-08 | 1 | AED 470K | AED 970 |
| 2024-07 | 1 | AED 455K | AED 939 |