داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Jan 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 726K | 745 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 838K | AED 846 |
| 2025-11 | 2 | AED 775K | AED 795 |
| 2025-09 | 1 | AED 775K | AED 809 |
| 2025-08 | 1 | AED 680K | AED 702 |
| 2025-04 | 4 | AED 613K | AED 850 |
| 2025-03 | 3 | AED 745K | AED 818 |
| 2025-02 | 1 | AED 710K | AED 733 |
| 2024-11 | 1 | AED 635K | AED 648 |
| 2024-10 | 1 | AED 540K | AED 551 |
| 2024-09 | 3 | AED 561K | AED 691 |
| 2024-05 | 1 | AED 320K | AED 661 |