داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 13 | AED 489K | 985 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 825 |
| 2026-01 | 1 | AED 501K | AED 1 057 |
| 2025-12 | 2 | AED 540K | AED 1 104 |
| 2025-11 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-10 | 3 | AED 498K | AED 963 |
| 2025-09 | 3 | AED 490K | AED 972 |
| 2025-06 | 1 | AED 515K | AED 1 063 |
| 2025-05 | 1 | AED 610K | AED 736 |
| 2025-04 | 2 | AED 540K | AED 1 038 |
| 2024-12 | 1 | AED 228K | AED 432 |
| 2024-10 | 1 | AED 640K | AED 743 |
| 2024-08 | 3 | AED 435K | AED 847 |
| 2024-05 | 1 | AED 610K | AED 736 |
| 2024-04 | 1 | AED 425K | AED 897 |