DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 489K | 985 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 825 |
| 2026-01 | 1 | AED 501K | AED 1 057 |
| 2025-12 | 2 | AED 540K | AED 1 104 |
| 2025-11 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-10 | 3 | AED 498K | AED 963 |
| 2025-09 | 3 | AED 490K | AED 972 |
| 2025-06 | 1 | AED 515K | AED 1 063 |
| 2025-05 | 1 | AED 610K | AED 736 |
| 2025-04 | 2 | AED 540K | AED 1 038 |
| 2024-12 | 1 | AED 228K | AED 432 |
| 2024-10 | 1 | AED 640K | AED 743 |
| 2024-08 | 3 | AED 435K | AED 847 |
| 2024-05 | 1 | AED 610K | AED 736 |
| 2024-04 | 1 | AED 425K | AED 897 |