Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 489K | 985 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 710K | AED 825 |
| 2026-01 | 1 | AED 501K | AED 1 057 |
| 2025-12 | 2 | AED 540K | AED 1 104 |
| 2025-11 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-10 | 3 | AED 498K | AED 963 |
| 2025-09 | 3 | AED 490K | AED 972 |
| 2025-06 | 1 | AED 515K | AED 1 063 |
| 2025-05 | 1 | AED 610K | AED 736 |
| 2025-04 | 2 | AED 540K | AED 1 038 |
| 2024-12 | 1 | AED 228K | AED 432 |
| 2024-10 | 1 | AED 640K | AED 743 |
| 2024-08 | 3 | AED 435K | AED 847 |
| 2024-05 | 1 | AED 610K | AED 736 |
| 2024-04 | 1 | AED 425K | AED 897 |