داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 502K | 1 003 | — |
| 1BR | 15 | AED 707K | 739 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 638K | AED 878 |
| 2026-01 | 2 | AED 765K | AED 803 |
| 2025-10 | 2 | AED 660K | AED 952 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 792 |
| 2025-08 | 2 | AED 625K | AED 903 |
| 2025-07 | 1 | AED 790K | AED 789 |
| 2025-06 | 1 | AED 520K | AED 1 006 |
| 2025-05 | 2 | AED 620K | AED 903 |
| 2025-04 | 1 | AED 680K | AED 735 |
| 2025-03 | 1 | AED 500K | AED 988 |
| 2025-01 | 3 | AED 488K | AED 892 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 762 |
| 2024-11 | 1 | AED 690K | AED 728 |
| 2024-10 | 4 | AED 561K | AED 687 |
| 2024-09 | 3 | AED 430K | AED 755 |
| 2024-08 | 1 | AED 490K | AED 893 |
| 2024-07 | 1 | AED 630K | AED 665 |
| 2024-06 | 2 | AED 695K | AED 706 |