داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Dec 2025
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 5 | AED 495K | 994 | — |
| 1BR | 8 | AED 712K | 732 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 770K | AED 790 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 835 |
| 2025-10 | 1 | AED 725K | AED 748 |
| 2025-09 | 1 | AED 520K | AED 1 098 |
| 2025-06 | 1 | AED 510K | AED 1 053 |
| 2025-05 | 2 | AED 638K | AED 879 |
| 2025-03 | 1 | AED 475K | AED 901 |
| 2025-02 | 2 | AED 734K | AED 750 |
| 2025-01 | 1 | AED 460K | AED 950 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 404 |
| 2024-09 | 1 | AED 720K | AED 735 |
| 2024-07 | 1 | AED 460K | AED 872 |
| 2024-05 | 1 | AED 668K | AED 690 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 681 |