داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 535K | 1 082 | — |
| 1BR | 7 | AED 793K | 802 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 903 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 925 |
| 2026-01 | 1 | AED 575K | AED 1 157 |
| 2025-12 | 1 | AED 550K | AED 1 039 |
| 2025-11 | 1 | AED 770K | AED 800 |
| 2025-09 | 1 | AED 610K | AED 1 070 |
| 2025-08 | 2 | AED 737K | AED 985 |
| 2025-07 | 1 | AED 540K | AED 1 121 |
| 2025-06 | 1 | AED 575K | AED 1 088 |
| 2025-05 | 1 | AED 495K | AED 1 118 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 123 |
| 2025-02 | 1 | AED 900K | AED 813 |
| 2024-11 | 2 | AED 543K | AED 926 |
| 2024-10 | 1 | AED 550K | AED 962 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 902 |
| 2024-07 | 1 | AED 750K | AED 692 |
| 2024-06 | 1 | AED 480K | AED 1 030 |
| 2024-05 | 2 | AED 633K | AED 791 |