داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 484K | 983 | — |
| 1BR | 6 | AED 711K | 830 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 735K | AED 854 |
| 2025-12 | 1 | AED 475K | AED 1 003 |
| 2025-11 | 1 | AED 765K | AED 923 |
| 2025-10 | 1 | AED 520K | AED 1 074 |
| 2025-08 | 1 | AED 645K | AED 749 |
| 2025-07 | 3 | AED 500K | AED 992 |
| 2025-05 | 2 | AED 598K | AED 920 |
| 2025-04 | 1 | AED 520K | AED 1 054 |
| 2025-03 | 1 | AED 400K | AED 811 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 827 |
| 2024-12 | 2 | AED 570K | AED 860 |
| 2024-09 | 1 | AED 440K | AED 929 |
| 2024-05 | 1 | AED 560K | AED 634 |