داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 27 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 18 | AED 742K | 758 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 830K | AED 857 |
| 2026-01 | 1 | AED 790K | AED 815 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 907 |
| 2025-10 | 2 | AED 765K | AED 781 |
| 2025-07 | 2 | AED 508K | AED 993 |
| 2025-06 | 3 | AED 750K | AED 759 |
| 2025-05 | 1 | AED 445K | AED 844 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 749 |
| 2025-02 | 2 | AED 750K | AED 770 |
| 2025-01 | 1 | AED 705K | AED 704 |
| 2024-12 | 3 | AED 700K | AED 735 |
| 2024-10 | 2 | AED 642K | AED 649 |
| 2024-09 | 2 | AED 570K | AED 592 |
| 2024-08 | 2 | AED 730K | AED 749 |
| 2024-06 | 1 | AED 405K | AED 418 |
| 2024-05 | 2 | AED 543K | AED 768 |
| 2024-04 | 2 | AED 576K | AED 588 |