DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 793K
+18.4% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 851
+10.0% 同比
12 个月成交
7
22 24 个月内· -53.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 27 Feb 2026
图为: Boulevard Park at Wasl Gate· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 4 | — | — | — |
| 1BR | 18 | AED 742K | 758 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 830K | AED 857 |
| 2026-01 | 1 | AED 790K | AED 815 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 907 |
| 2025-10 | 2 | AED 765K | AED 781 |
| 2025-07 | 2 | AED 508K | AED 993 |
| 2025-06 | 3 | AED 750K | AED 759 |
| 2025-05 | 1 | AED 445K | AED 844 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 749 |
| 2025-02 | 2 | AED 750K | AED 770 |
| 2025-01 | 1 | AED 705K | AED 704 |
| 2024-12 | 3 | AED 700K | AED 735 |
| 2024-10 | 2 | AED 642K | AED 649 |
| 2024-09 | 2 | AED 570K | AED 592 |
| 2024-08 | 2 | AED 730K | AED 749 |
| 2024-06 | 1 | AED 405K | AED 418 |
| 2024-05 | 2 | AED 543K | AED 768 |
| 2024-04 | 2 | AED 576K | AED 588 |