DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 18 | AED 742K | 758 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 830K | AED 857 |
| 2026-01 | 1 | AED 790K | AED 815 |
| 2025-12 | 3 | AED 800K | AED 907 |
| 2025-10 | 2 | AED 765K | AED 781 |
| 2025-07 | 2 | AED 508K | AED 993 |
| 2025-06 | 3 | AED 750K | AED 759 |
| 2025-05 | 1 | AED 445K | AED 844 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 749 |
| 2025-02 | 2 | AED 750K | AED 770 |
| 2025-01 | 1 | AED 705K | AED 704 |
| 2024-12 | 3 | AED 700K | AED 735 |
| 2024-10 | 2 | AED 642K | AED 649 |
| 2024-09 | 2 | AED 570K | AED 592 |
| 2024-08 | 2 | AED 730K | AED 749 |
| 2024-06 | 1 | AED 405K | AED 418 |
| 2024-05 | 2 | AED 543K | AED 768 |
| 2024-04 | 2 | AED 576K | AED 588 |