داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 826 |
| 2025-09 | 7 | AED 495K | AED 1 019 |
| 2025-08 | 1 | AED 800K | AED 826 |
| 2025-07 | 1 | AED 765K | AED 781 |
| 2025-05 | 1 | AED 770K | AED 795 |
| 2025-03 | 1 | AED 890K | AED 929 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 671 |
| 2024-09 | 2 | AED 645K |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 7 | AED 495K | 1 019 | — |
| 1BR | 6 | AED 779K | 805 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 673 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 666 |