داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 732K | 748 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 865K | AED 903 |
| 2025-10 | 1 | AED 840K | AED 839 |
| 2025-09 | 1 | AED 740K | AED 747 |
| 2025-08 | 3 | AED 779K | AED 841 |
| 2025-05 | 1 | AED 766K | AED 791 |
| 2025-03 | 1 | AED 790K | AED 807 |
| 2025-02 | 3 | AED 690K | AED 713 |
| 2025-01 | 1 | AED 438K | AED 452 |
| 2024-12 | 1 | AED 470K | AED 992 |
| 2024-11 | 1 | AED 710K | AED 709 |
| 2024-09 | 2 | AED 565K | AED 803 |
| 2024-08 | 1 | AED 435K | AED 879 |
| 2024-05 | 1 | AED 630K | AED 650 |