داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 505K | 992 | — |
| 1BR | 10 | AED 744K | 814 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 820K | AED 895 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 835 |
| 2025-11 | 3 | AED 540K | AED 975 |
| 2025-09 | 1 | AED 785K | AED 829 |
| 2025-08 | 2 | AED 760K | AED 802 |
| 2025-07 | 2 | AED 498K | AED 945 |
| 2025-06 | 1 | AED 350K | AED 715 |
| 2025-05 | 2 | AED 500K | AED 1 039 |
| 2025-04 | 2 | AED 500K | AED 911 |
| 2025-03 | 1 | AED 742K | AED 802 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 980 |
| 2024-08 | 1 | AED 650K | AED 686 |