داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 497K | 977 | — |
| 1BR | 8 | AED 733K | 859 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 663K | AED 954 |
| 2026-01 | 1 | AED 720K | AED 869 |
| 2025-12 | 1 | AED 549K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 1 | AED 530K | AED 1 094 |
| 2025-10 | 2 | AED 645K | AED 966 |
| 2025-09 | 3 | AED 495K | AED 999 |
| 2025-08 | 2 | AED 603K | AED 895 |
| 2025-07 | 3 | AED 700K | AED 892 |
| 2025-06 | 1 | AED 490K | AED 1 011 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 1 011 |
| 2025-04 | 2 | AED 458K | AED 955 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 875 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 746 |
| 2024-10 | 5 | AED 450K | AED 940 |
| 2024-08 | 1 | AED 467K | AED 964 |
| 2024-07 | 2 | AED 580K | AED 820 |
| 2024-06 | 1 | AED 672K | AED 811 |
| 2024-05 | 2 | AED 528K | AED 740 |