DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 497K | 977 | — |
| 1BR | 8 | AED 733K | 859 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 663K | AED 954 |
| 2026-01 | 1 | AED 720K | AED 869 |
| 2025-12 | 1 | AED 549K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 1 | AED 530K | AED 1 094 |
| 2025-10 | 2 | AED 645K | AED 966 |
| 2025-09 | 3 | AED 495K | AED 999 |
| 2025-08 | 2 | AED 603K | AED 895 |
| 2025-07 | 3 | AED 700K | AED 892 |
| 2025-06 | 1 | AED 490K | AED 1 011 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 1 011 |
| 2025-04 | 2 | AED 458K | AED 955 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 875 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 746 |
| 2024-10 | 5 | AED 450K | AED 940 |
| 2024-08 | 1 | AED 467K | AED 964 |
| 2024-07 | 2 | AED 580K | AED 820 |
| 2024-06 | 1 | AED 672K | AED 811 |
| 2024-05 | 2 | AED 528K | AED 740 |