DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 631K
+16.2% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 972
+4.2% 同比
12 个月成交
7
26 24 个月内· -63.2%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 26 Feb 2026
图为: Boulevard Park at Wasl Gate· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 19 | AED 497K | 977 | — |
| 1BR | 8 | AED 733K | 859 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 663K | AED 954 |
| 2026-01 | 1 | AED 720K | AED 869 |
| 2025-12 | 1 | AED 549K | AED 1 001 |
| 2025-11 | 1 | AED 530K | AED 1 094 |
| 2025-10 | 2 | AED 645K | AED 966 |
| 2025-09 | 3 | AED 495K | AED 999 |
| 2025-08 | 2 | AED 603K | AED 895 |
| 2025-07 | 3 | AED 700K | AED 892 |
| 2025-06 | 1 | AED 490K | AED 1 011 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 1 011 |
| 2025-04 | 2 | AED 458K | AED 955 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 875 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 746 |
| 2024-10 | 5 | AED 450K | AED 940 |
| 2024-08 | 1 | AED 467K | AED 964 |
| 2024-07 | 2 | AED 580K | AED 820 |
| 2024-06 | 1 | AED 672K | AED 811 |
| 2024-05 | 2 | AED 528K | AED 740 |