داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 7 | AED 428K | 1 005 | — |
| 1BR | 8 | AED 742K | 802 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 325K | AED 664 |
| 2026-03 | 1 | AED 845K | AED 872 |
| 2025-12 | 3 | AED 525K | AED 1 051 |
| 2025-11 | 1 | AED 870K | AED 888 |
| 2025-10 | 1 | AED 290K | AED 998 |
| 2025-09 | 1 | AED 193K | AED 998 |
| 2025-08 | 1 | AED 475K | AED 1 002 |
| 2025-07 | 1 | AED 820K | AED 837 |
| 2025-06 | 1 | AED 825K | AED 852 |
| 2025-05 | 1 | AED 820K | AED 837 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 745 |
| 2024-11 | 2 | AED 583K | AED 802 |
| 2024-09 | 3 | AED 593K | AED 642 |