DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 428K | 1 005 | — |
| 1BR | 8 | AED 742K | 802 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 325K | AED 664 |
| 2026-03 | 1 | AED 845K | AED 872 |
| 2025-12 | 3 | AED 525K | AED 1 051 |
| 2025-11 | 1 | AED 870K | AED 888 |
| 2025-10 | 1 | AED 290K | AED 998 |
| 2025-09 | 1 | AED 193K | AED 998 |
| 2025-08 | 1 | AED 475K | AED 1 002 |
| 2025-07 | 1 | AED 820K | AED 837 |
| 2025-06 | 1 | AED 825K | AED 852 |
| 2025-05 | 1 | AED 820K | AED 837 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 745 |
| 2024-11 | 2 | AED 583K | AED 802 |
| 2024-09 | 3 | AED 593K | AED 642 |