DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 498K | 1 023 | — |
| 1BR | 8 | AED 717K | 822 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 790K | AED 906 |
| 2026-03 | 2 | AED 560K | AED 1 088 |
| 2025-12 | 1 | AED 755K | AED 866 |
| 2025-11 | 2 | AED 533K | AED 1 099 |
| 2025-10 | 2 | AED 549K | AED 1 061 |
| 2025-09 | 2 | AED 735K | AED 843 |
| 2025-08 | 1 | AED 836K | AED 959 |
| 2025-07 | 5 | AED 515K | AED 1 034 |
| 2025-06 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-04 | 1 | AED 650K | AED 746 |
| 2025-01 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2024-12 | 1 | AED 236K | AED 888 |
| 2024-11 | 1 | AED 480K | AED 1 037 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 729 |
| 2024-09 | 1 | AED 470K | AED 970 |
| 2024-08 | 1 | AED 420K | AED 867 |