داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 16 | AED 498K | 1 023 | — |
| 1BR | 8 | AED 717K | 822 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 790K | AED 906 |
| 2026-03 | 2 | AED 560K | AED 1 088 |
| 2025-12 | 1 | AED 755K | AED 866 |
| 2025-11 | 2 | AED 533K | AED 1 099 |
| 2025-10 | 2 | AED 549K | AED 1 061 |
| 2025-09 | 2 | AED 735K | AED 843 |
| 2025-08 | 1 | AED 836K | AED 959 |
| 2025-07 | 5 | AED 515K | AED 1 034 |
| 2025-06 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2025-04 | 1 | AED 650K | AED 746 |
| 2025-01 | 1 | AED 495K | AED 1 022 |
| 2024-12 | 1 | AED 236K | AED 888 |
| 2024-11 | 1 | AED 480K | AED 1 037 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 729 |
| 2024-09 | 1 | AED 470K | AED 970 |
| 2024-08 | 1 | AED 420K | AED 867 |