DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 17 Feb 2026
图为: Boulevard Park at Wasl Gate· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 9 | AED 502K | 1 003 | — |
| 1BR | 15 | AED 707K | 739 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 638K | AED 878 |
| 2026-01 | 2 | AED 765K | AED 803 |
| 2025-10 | 2 | AED 660K | AED 952 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 792 |
| 2025-08 | 2 | AED 625K | AED 903 |
| 2025-07 | 1 | AED 790K | AED 789 |
| 2025-06 | 1 | AED 520K | AED 1 006 |
| 2025-05 | 2 | AED 620K | AED 903 |
| 2025-04 | 1 | AED 680K | AED 735 |
| 2025-03 | 1 | AED 500K | AED 988 |
| 2025-01 | 3 | AED 488K | AED 892 |
| 2024-12 | 1 | AED 730K | AED 762 |
| 2024-11 | 1 | AED 690K | AED 728 |
| 2024-10 | 4 | AED 561K | AED 687 |
| 2024-09 | 3 | AED 430K | AED 755 |
| 2024-08 | 1 | AED 490K | AED 893 |
| 2024-07 | 1 | AED 630K | AED 665 |
| 2024-06 | 2 | AED 695K | AED 706 |