DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 176 | AED 1.5M | 2 241 | — |
| 2BR | 69 | AED 2.7M | 2 133 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.5M | 2 169 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 332 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.6M | AED 2 235 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.8M | AED 2 245 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.5M | AED 2 324 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.6M | AED 2 233 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.5M | AED 2 074 |
| 2025-10 | 7 | AED 2.2M | AED 2 171 |
| 2025-09 | 13 | AED 1.7M | AED 2 166 |
| 2025-08 | 23 | AED 1.4M | AED 2 212 |
| 2025-07 | 31 | AED 1.7M | AED 2 279 |
| 2025-06 | 32 | AED 1.7M | AED 2 315 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.7M | AED 2 183 |
| 2025-04 | 17 | AED 1.7M | AED 2 180 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.6M | AED 2 188 |
| 2025-02 | 11 | AED 3.3M | AED 2 145 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.7M | AED 2 177 |
| 2024-12 | 18 | AED 2.3M | AED 2 141 |
| 2024-11 | 23 | AED 2.3M | AED 2 164 |