DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 1.5M | 2 128 | — |
| 2BR | 12 | AED 2.3M | 2 054 | — |
| 3BR | 9 | AED 3.2M | 2 017 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 392 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.2M | AED 2 213 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 2 283 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 194 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.0M | AED 2 329 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 2 240 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.6M | AED 2 253 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.4M | AED 2 208 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 995 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 234 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.6M | AED 2 068 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.5M | AED 2 088 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.0M | AED 1 976 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.5M | AED 1 832 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.6M | AED 2 095 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 967 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 2 103 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 906 |