Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 1.5M | 2 128 | — |
| 2BR | 12 | AED 2.3M | 2 054 | — |
| 3BR | 9 | AED 3.2M | 2 017 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 392 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.2M | AED 2 213 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 2 283 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 194 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.0M | AED 2 329 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 2 240 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.6M | AED 2 253 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.4M | AED 2 208 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 995 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 234 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.6M | AED 2 068 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.5M | AED 2 088 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.0M | AED 1 976 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.5M | AED 1 832 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.6M | AED 2 095 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 967 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 2 103 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 906 |