DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 494K | 930 | — |
| 1BR | 10 | AED 726K | 743 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 725K | AED 743 |
| 2026-02 | 1 | AED 490K | AED 906 |
| 2026-01 | 1 | AED 625K | AED 815 |
| 2025-11 | 1 | AED 570K | AED 757 |
| 2025-08 | 4 | AED 543K | AED 961 |
| 2025-06 | 2 | AED 715K | AED 710 |
| 2025-05 | 2 | AED 588K | AED 855 |
| 2025-04 | 1 | AED 645K | AED 677 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 754 |
| 2025-01 | 1 | AED 440K | AED 912 |
| 2024-12 | 2 | AED 690K | AED 784 |
| 2024-11 | 1 | AED 470K | AED 893 |
| 2024-10 | 1 | AED 480K | AED 995 |
| 2024-08 | 1 | AED 715K | AED 667 |
| 2024-07 | 2 | AED 660K | AED 602 |
| 2024-06 | 1 | AED 425K | AED 554 |
| 2024-05 | 2 | AED 670K | AED 672 |
| 2024-04 | 1 | AED 760K | AED 775 |